Юриспруденция в строительстве — узкая специальность из цикла правоведения, которая основана на правовом сопровождении и юридическом регулировании деятельности компаний в области градостроительства и застройки. Правовая помощь нужна всем участникам отрасли: частным инвесторам, заказчикам, поставщикам стройматериалов, проектным компаниям и так далее.
В статье рассмотрим, чем занимаются строительные юристы, как освоить востребованную специальность, куда идти работать.
Designed by Shedevrum
Строительный юрист — это кто?
Юрист в строительстве — специалист, который занимается правовыми вопросами, связанными с проектированием, строительством и эксплуатацией строительных объектов. Таким сотрудникам необходимы следующие навыки:
- способность оценивать риски проекта;
- умение составлять договоры и контракты;
- знание российского законодательства и нормативно-правовых актов;
- владение процедурами получения разрешений на строительные работы и так далее.
Специалисты проводят консультации для клиентов, представляют интересы в суде, решают споры с подрядчиками и проектными компаниями. Обязанности юриста в строительстве описали в таблице.
|
Обязанность |
Пояснение |
|
Консультирование |
Специалист консультирует клиентов, дает правовые рекомендации по вопросам строительства и недвижимости. Его клиентами могут быть заказчики, архитекторы, подрядчики, застройщики и так далее. |
|
Оформление документации |
Юрист по строительным вопросам составляет и проверяет различные документы — соглашения об субподряде, контракты, договоры аренды, разрешения и другие. |
|
Переговоры |
Специалист представляет интересы клиента в переговорах с другими сторонами строительства. Задача юриста — защита прав и интересов доверителя. |
|
Решение споров |
Помощь в разрешении споров, представление интересов клиента в суде. |
|
Оценка рисков |
В задачи юриста входит анализ рисков и потенциальных проблем, которые связаны с проектом строительства. Хороший специалист способен предостеречь клиента от возможных неприятностей. |
|
Представление в госорганах |
Юристы по строительным договорам могут представляет интересы доверителя в государственных органах и учреждениях в процессе получения разрешений. |
|
Сопровождение сделок |
Специалист обеспечивает законность и защиту прав клиента при проведении сделок с недвижимостью или связанными с ней операциями. |
Эксперты по строительным спорам работают с архитекторами, инженерами, представителями государственных и муниципальных органов — сотрудничество позволяет успешнее завершать проекты. Юрист решает любые вопросы, которые связаны с возведением, приобретением, эксплуатацией объектов строительства.
Что должен знать строительный юрист?
Общие требования к специалистам указаны в проекте профстандарта. Согласно документу, юрист должен знать техники переговоров, правила искового производства, законодательство об исполнительном производстве. Для работы в строительной сфере специалисту необходимы знания:
- земельного и градостроительного права;
- правовых основ стандартизации и метрологии;
- особенностей работы различных органов госвласти;
- нюансов юридического сопровождения строительства;
- порядка получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- нормативно-правовых актов по вопросам безопасности возведения различных сооружений.
Специалисту нужно разбираться в категориях земельных участков, видах подрядных договоров, регулировании строительного надзора и контроля. Также юрист по строительным работам должен уметь:
- определять условия договоров;
- формулировать процессуальные документы;
- составлять справки по выполненным работам;
- применять нормы в сфере долевого участия в строительстве;
- выявлять проблемы правового регулирования правоотношений на основе законодательства.
Помимо строительных юристов бывают медицинские, транспортные, корпоративные и другие. Об особенностях работы специалиста в сфере недвижимости можно прочитать в другой статье.
Возможности трудоустройства, сколько зарабатывают специалисты?
Местами работы юриста в строительстве могут быть строительные компании, юридические фирмы. Также специалисты требуются:
- проектным организациям;
- госорганам, которые регулируют строительную деятельность;
- консалтинговым агентствам, отвечающим за правовое сопровождение объектов.
Также юристы могут заняться частной практикой, консультируя инвесторов и застройщиков. Специалистов нанимают при строительстве частного дома или торгового комплекса, покупке или аренде недвижимости.
Зарплата строительного юриста в России составляет в среднем 50 тысяч рублей. На уровень дохода влияет опыт, регион, уровень компании, наличие успешно завершенных дел. В Москве юристы получают от 60 до 100 тысяч рублей и выше. Такую же зарплату предлагают специалистам с опытом на сайтах поиска вакансий в регионах.
Designed by Shedevrum
Как стать строительным юристом?
Пройти обучение на юриста можно в колледже или высшем учебном заведении. На должность в крупную компанию охотнее берут специалистов с диплом вуза. Юристом в строительной сфере можно стать следующим образом:
- пройти обучение по направлению «Юриспруденция» (бакалавриат);
- окончить магистратуру по специальности «Градостроительное право».
Переучиться на юриста по строительным спорам можно в «АСТ», пройдя курс «Юриспруденция в строительстве». Также академия предлагает программы повышения квалификации, которые направлены на обновление компетенций действующих специалистов в области права. Узнать подробнее о профобучении можно у менеджера академии по телефону.
Источник: https://astobr.com/articles/yurist-v-sfere-stroitelstva/
Документы
по подбору программы
Персональный менеджер ответит на любой интересующий вопрос
Консультация бесплатна